三部门调整房地产契税个税优惠政策

瑞通财税信息网（2010年9月30日）

　　经国务院批准，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部 29 日联合发布通知调整房地产相关税收政策。自 2010 年 10 月 1 日起，个人购买首套普通住房契税将下调，对出售自有住房并在 1 年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
　　根据三部门发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，房地产交易环节契税政策方面，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买 90 平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按 1 ％税率征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。
　　此次调整还涉及个人所得税的优惠政策。通知明确，对出售自有住房并在 1 年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。