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前7月税收完成全年70.1% 土地增值税表现突出

瑞通财税信息网(2010年8月31日)

  今年前 7 个月税收收入已经完成全年预算目标的 70.1% ,其中土地增值税收入更是完成了全年目标的 93.5% 。
  正在召开的十一届全国人大 11 次会议听取了财政部关于今年 1-7 月的财政收支执行情况汇报。
  按照序时进度,到 7 月底,收入完成 58.33% 即可,但从各项税收完成情况看,只有国内增值税和烟叶税未达到这一标准。其余 17 个税种均超过了这个进度。
  比较突出的是土地增值税比去年同期增长 91.8% ,完成全年目标的 93.5% 。这样的增幅与今年初开始的全国各地进行土地增值税清算有关。
  今年国税总局连发两个文件,要求地方 税务 部门加强土地增值税的清算,并提高预征税率。这是土地增值税自 1994 年开征以来,力度最大的一次征税和清算行动。
  南京一位税务官员称,土地增值税虽然设立已有十多年,只是这么多年很多地方几乎没有收这个税,所以这个税种的潜力很大,而且国税总局认为清算有利于调控 房 价。
  据上述南京税务官员透露,南京上半年的清算,使土地增值税至少成倍增加。 “ 很多其他省市过去对清算做的不严格,如果真按总局要求操作,土地增值税估计得翻四五番。 ”
  而且他们在清算中发现,土地增值税清算中开发商最常用的偷漏税手段就是虚增成本。检查人员一旦发现后有一连带的后果就是,房地产企业的企业所得税也存在偷漏税,说明在缴纳企业所得税时也是按虚增成本扣除的。
  所以清算实际上是一举两得的事情,最后企业既要交土地增值税还要补企业所得税。如果严格按照 税法 来征,房地产企业销售收入减去成本后的增值额的近 60% 都要缴税。 25% 的企业所得税和 30% 到 40% 的土地增值税。
  仅次于土地增值税的是企业所得税,完成了全年目标的 80.8% 。企业所得税绝对数已接近国内第一大税种增值税。
  企业所得税的大幅提高与企业经营状况好转有关,同时也与国税总局从去年开始针对非居民企业所得税谁进行规范,使得一直不在纳税范围的非居民企业股权转让所得得以征税。
  虽然税收收入执行情况如此好看,但地方税务部门也不敢放松, “ 各级地方政府给我们的收入目标比总局的这个目标高多了 ” 一位地方税务官员说。

        

 

 



 

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